镇海各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中抵押商品房产经营贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押二手住房大额消费贷款,房子抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了镇海人们主要的贷款方式.
办理镇海房产抵押借款,房产经营贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,公司购房合同建筑装修贷款,全款房产借款,按揭房产借款等需要注意什么？
一,镇海不是所有人都适合办房产抵押借款
办理房产借款,镇海借款机构会查验借款人收入情况、信用状况、抵押房产的房龄、所在位置以及是否具有房产证等,只有符合要求的借款人才能办理房产借款；
二、镇海不是所有借款机构借款利率都一样
房产借款镇海不是所有借款机构的借款利率会不一样,不同借款机构借款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房产借款；
三、银行对房产借款条件的要求比其他机构高
通常银行对房产借款条件要求都比较高且严谨,如果通过房产借款公司或者担保公司申请借款的话,就会容易一些；
镇海住宅抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住宅借款资产一般价值相对较大.绝大部分镇海个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住宅抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,镇海住宅的产权仍归借款人
住宅抵押借款一般会抵押住宅证在借款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押适用房产大额消费贷款,农村自建现房抵押贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
镇海房子借款人申请条件：
1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人工作在镇海地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、镇海安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、小产权房产抵押大额购物贷款,分期现房抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,适用住房抵押大额贷款,个人房本资金周转贷款等征信要求宽松.
镇海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.安置房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房子贷款,分期房屋抵押贷款,抵押按揭住房贷款,安置房本助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越镇海城市之巅.从总体上看住房抵押与住房消费有本质区别.镇海房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.镇海房地产抵押贷款对镇海居民消费也有影响.