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住房抵押贷款的优势：
1、住房贷款,获贷成功率高
镇海住房贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住房价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,镇海住房抵押贷款,房产商务活动贷款,按揭现房教育贷款,房屋贷款,二手住房资金周转贷款,全款房本抵押经营贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住房贷款,额度高
据了解,镇海住房抵押贷款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.镇海贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果镇海贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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办理房子抵押借资,抵押商住两用房产大额贷款,公司房子助学贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押分期住房周转贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到镇海银行填写借资申请表
3、镇海银行会到抵押的房子地址处查看,称为“下户”
4、出房子抵押借资,抵押商住两用房产大额贷款,公司房子助学贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押分期住房周转贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等房子借资的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房子借资合同
6、到镇海房子交易中心办理入押
7、放款
镇海房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.收费透明,不玩套路！综合每个客户实际情况不同,专人负责抵押商住房产出国留学贷款,抵押现房经营贷款,房屋助学贷款,商住两用住房出国留学贷款,分期房本抵押周转贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,全程跟进.
集体房产抵押商务活动贷款,企业现房抵押生意贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押全款住房大额购物贷款,抵押自建房本生意贷款等住宅贷款稳定的贷款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般住宅抵押贷款额度为住宅评估价格的50~70%左右(镇海部分银行或贷款机构会有所增加);
3、住宅抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押住宅房龄在20年内;
5、镇海商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、镇海抵押的住宅有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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